"你说厦门有啥？？游客张口就是鼓浪屿、曾厝垵、环岛路...可外地人听到'安兜'、'蔡塘'、'何厝'这些地名，，，，眼神立马就变得重大起来。。。。。"前两天在BRT车站买早餐，，，，就闻声两个外卖小哥用方言这样奚落。。。。。列位看官您瞧瞧，，，，厦门这高端写字楼挨着破旧出租楼、"小瑞士"旁边杵着握手楼的魔幻场景，，，，事实藏着哪些不为人知的生涯密码？？
这事儿得从去年火爆全网的"蔡塘神操作"提及。。。。。这个面积不到2平方公里的城中村，，，，2022年硬是孝顺了4.6亿租金流水。。。。。平均楼间距就一个摩托车位宽，，，，房东却能把5层自建房切出12个带独卫单间，，，，月租只要800！反观隔邻五缘湾的只身公寓，，，，同面积租金直飙3500+。。。。。
| 栖身类型 | 租金（20㎡） | 通勤时间 | 买菜便当度 ||---------|-------------|----------|------------|| 城中村 | 600-1200 | ?♀?15分钟 | 楼下就是摊贩 || 商品房 | 2500+ | ?30分钟 | 靠生鲜配送 |
（2023年厦门住房租赁市场白皮书数据显示，，，，约61%新就业人群首选城中村）
去年有个B站up主在殿前村做了30天蹲点拍摄，，，，纪录了这些魔幻场景：- 衣着Gucci的电商主播踩着高跟爬上贴满牛皮癣的楼梯- 戴劳力士的潮汕卤味摊主，，，，三轮车后藏着保时捷钥匙- 破晓三点的烧烤摊前，，，，程序员和修建工人用闽南话聊着元宇宙
"说出来你可能不信"，，，，社区网格员老陈掀开台账："我们片区1.2万常住生齿里，，，，藏着28个抖音粉丝过万的小网红，，，，尚有6家年流水万万的电商公司注册在民房里。。。。。"
想在厦门城中村活出品质？？听听"十年村友"阿杰的实战履历：1. 选房口诀："电梯不如矮楼层，，，，西晒好过不见光"——顶层炎天热得能煎蛋，，，，地下室雨季要划船2. 砍价必杀："押一付三？？姨妈咱们都是着实人，，，，押一付一我给您先容五个租客"3. 防潮妙招：除湿盒+空调除湿模式+旧报纸垫衣柜底，，，，亲测比专业防潮柜管用4. 刷新禁区：万万别信某书爆改攻略！那些ins风墙面漆分分钟让押金吊水漂
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独家看法
真正懂行的人会专挑那些1990年月建成的红砖房——别看外墙斑驳，，，，这种屋子层高普遍3.2米以上，，，，刷新潜力完爆现在2.8米的商品房。。。。。有组数据挺有意思：厦门城中村租客平均栖身时长4.7年，，，，比商品房租客还多1.3年，，，，说明住久了真能咂摸出些门道。。。。。最后唠叨句大真话：城中村刷新别老想着拆拆拆，，，，那些五块钱的现包扁食、八块钱的剃头摊子要是没了，，，，厦门可就真成了"细腻的空壳子"咯！
