你最近有没有刷到过这样的短视频？？？？？画面里一群女人衣着橙马甲，，，手里拎着芒果，，，挨家挨户帮邻人修水管、扛快递，，，甚至给独居老人剪头发？？？？？谈论区都在问：“这是什么仙人团队？？？？？”谜底来了——这就是攀枝花凤凰小区的“社区妹妹团”！
今天咱们就扒一扒这群“女超人”究竟干了啥，，，咋就把一个老小区带成了网红打卡点？？？？？
先说重点：这群女人既不是居委会员工，，，也不是自愿者协会！说白了，，，就是一群住在凤凰小区的通俗小姐姐。。。。。。为啥突然“抱团取暖和”？？？？？故事得从去年6月提及——
其时小区连电梯都坏了3台，，，物业摆烂不管。。。。。。这时间有个叫李婷的90后女人，，，直接在业主群吼了一嗓子：“咱们自己众筹修！有人跟我干不？？？？？”效果呼啦啦来了20多个同龄妹子，，，三天凑了12万，，，还逼着物业把电梯搞定了。。。。。。
划重点：
- ?焦点成员：80、90后外地媳妇和租客
- ??一样平常营业：小到通下水道、帮买菜，，，大到组织社区运动
- ?绝活儿：人均会拍短视频——抖音账号“凤凰小妹”粉丝破30万
凤凰小区是攀枝花典范的“高龄社区”：楼龄超20年，，，住户一半是退休矿工。。。。。。但自从“妹妹团”泛起，，，这里成了外地游客眼里的“宝藏社区”。。。。。。
| 古板社区 | 凤凰小区 |
|-----------------------|-----------------------------|
| 物业只管收钱 | 住民自管+物业监视 ? |
| 邻人十年不熟悉 | 每周三“蹭饭日” ?（谁家利便去谁家） |
| 只能看到广场舞 | 芒果节、矿工文化展、天台影戏夜 ? |
去年9月她们搞的“芒果换故事”运动，，，直接把小区滞销的3000斤芒果卖光了，，，还上了《四川日报》！
看到这儿你可能想：“这不就是高级版居委会嘛？？？？？”错！人家的玩法比你想象的野：
今年光是芒果季就帮28户创收超10万元
短视频带货 ?
粉丝最爱看的竟然是“姨妈教怼人”——最高单条点赞破80万
政府给资源不给钱 ?
前几天我在业主群潜在，，，发明个退休大爷阴阳怪气：“天天拍视频，，，怕是想着当网红赚大钱！”效果李婷直接甩了张表格到群里——
2023年收支公示（部分）
| 项目 | 收入 | 支出 |
|------------------|--------|----------|
| 芒果代销 | 8.7万 | 园地维修 2.1万 |
| 短视频广告 | 3.2万 | 孤寡老人津贴 4.5万 |
| 政府津贴 | 0 | 社区运动 1.8万 |
“叔，，，我们要真想赚钱，，，早接房地产广告了！但咱接的广告全是助农产品，，，佣金都填到公共基金里了。。。。。。”群里瞬间刷屏大拇指。。。。。。
跟社区妹妹团的副队长王娟聊过，，，她说这模式看着美，，，现实要知足：
1. 至少有个社牛症晚期患者（好比李婷这种敢跟物业拍桌子的）
2. 必需搞定“三婆”群体 ???
- 婆婆：用广场舞征服
- 宝妈：用免费带娃效劳拿下
- 老板娘：让她们当带货主播（小区超市张姨妈现在粉丝比闺女还多）
3. 别碰这两条红线 ?
- 绝对不加入物业费
- 永远不带货保健品
攀枝花民政局给我的内部资料显示：
- 模拟“凤凰模式”的小区已有17个
- 社区矛盾纠纷同比下降43%
- 最夸张的是——今年攀枝花年轻女性租房需求暴涨，，，点名要租“有妹妹团的社区”
30条相关词
攀枝花旅游 | 社区自治 | 短视频运营 | 芒果经济 | 邻里关系
老旧小区刷新 | 女性创业 | 四川网红 | 线下游量 | 助农直播
社群运营 | 代际相同 | 自组织治理 | 攀枝花芒果 | 住民条约
物业刷新 | 地区IP | 银发经济 | 社区商业 | 公益变现
00后治社区 | 都会IP打造 | 破圈效应 | 住民议事会 | 信任经济
公共事务加入 | 非盈利组织 | 粉丝转化率 | 地区文化 | 都会更新
独家看法
她们最狠的不是做事，，，而是“让住民以为自己能做事”。。。。。。举个例子：之前社区水池脏了，，，以前各人都骂物业，，，现在直接有姨妈在群里喊：“明天跟我捞树叶的去，，，一人发两斤李妹妹做的芒果干！” ——这才是真正的“去巨婴化”社区实验。。。。。。
