聚会要点 - 体现优异的旅馆业生涯在艰难的融资情形中
另一个特殊的猎人聚会在后视镜中，，，很是谢谢李·亨特和他的团队，，，以及亚特兰大万豪侯爵，，，他们举行了一场精彩的活动。。旅馆行业从不苦闷，，，这就是为什么我们许多人从未脱离过这个行业，，，与会者对今年可能怎样生长有云云差别的意见。。
该行业的业绩继续攀升
2023年头的较量看起来仍然有利，，，这在很洪流平上是由于2022年的前几周受到Omicron变体及其对旅行影响的负面影响。。随着我们延伸到4月和5月，，，同比较量将最先正常� ；；；；；�，，，但由于通货膨胀和整体旅行强度，，，预计ADR将显着高于去年的水平。。Adam Sacks对旅馆业无视“经济严重性”的看法凸显了近年来疫情后效劳业的回复力。。他对2009年经济衰退和疫情衰退之间的结构性差别（主要是家庭的财务实力）的亮点是一个有趣的问题：对这次经济衰退的“救助”直接用于家庭，，，而不是像2009年那样主要用于金融机构的救助。。因此，，，家庭的实力直接惠及旅馆业。。
短期租赁情形正在收紧，，，许多都会和市政政府公布了新的分区规则，，，限制了其扩散。。这一因素，，，加上住宅转换，，，可能会加速某些陷入逆境的子市场与疫情相关的苏醒。。别的，，，随着混淆事情周牢牢控制了我们怎样完成事情，，，该行业终于履历了周中旅行的回归（只管主要是周二和/或周三晚上的旅行较短），，，再加上周四至周日的强劲停留模式。。在家事情结构的盛行正在获得解决，，，这促使了“超等通勤”征象的治理，，，即小我私家现在必需长时间前往家庭办公室。。别的，，，其他休闲旅行仍然很强劲，，，只是为了逃离许多人治理的现在连系的事情/生涯情形，，，一样平常生涯中的景物险些没有转变。。这种逃离家庭的需求使ca88行业受益，，，并可能在这里停留一段时间。。
只管实力强劲，，，但生意面临新的挑战
人们肯定有传言说，，，由于融资限制，，，当今市场的旅馆价值正在下降。。然而，，，从估值的角度来看，，，若是有人现在面临重大和异常的压力，，，在快速的时间规模内出售（而不是以合适的价钱期待合适的生意），，，这更像是整理价值，，，而不是市场价值。。与去年年底的价钱相比，，，今天以最高折扣出售的资产可能就是这种情形。。关于市场来说，，，主要的是将在此时代泛起的任何希奇的低价值视为整理价值的指标，，，而纷歧定是市场价值。。在2023年时代，，，可能会有更多的卖家与市场晤面，，，以完成生意，，，但纷歧定在谁人极其紧迫的整理点。。今年晚些时间利率可能会下降的预期正在消逝，，，这个梦想将转移到2024年中后期。。市场不得不重新调解到更高的债务本钱现实，，，这个现实可能会在这里停留一段时间。。由于贷款到期，，，以及由于贷款情形的转变，，，所有者无法再融资，，，投资者预计今年晚些时间会有更多的生意流。。今天，，，买家在市场上看到的产品越来越少，，，但人们以为，，，随着一年的希望，，，这种情形将会改变。。因此，，，机构和私人投资者坐在一旁（“耐心”资金）期待收购这些资产。。随着从投资者那里筹集的所有资金，，，今年更多的私募股权集团也进入了贷款领域，，，作为赚取收益的替换要领。。这些整体正在提供创立性的融资选择，，，如过渡性贷款、夹层债务、修建贷款和PIP贷款。。随着与古板贷款泉源的生意越来越难以执行，，，许多人仍在起劲，，，创立性融资成为所需的生命线。。
猎人的亮点，，，希拉·约翰逊
虽然，，，聚会的亮点是萨拉曼德旅馆及度假村首席执行官希拉·约翰逊的主旨演讲。。她的故事既鼓舞人心又令人沮丧，，，提醒她，，，纵然在获得所有适当的财务支持的情形下，，，融入旅馆领域，，，特殊是旅馆业主，，，也不是必定的。。她正在继续一场急需的关于旅馆向导力代表的对话，，，我们在HVS庆祝。。我们很兴奋地宣布，，，我们自己的Chelsey Leffet将成为今年春天Castell ELEVATE向导力培训妄想的一部分，，，我们将派遣十名目今和未来的HVS向导人加入5月即将举行的AHLA的ForWard聚会。。
总之
凭证我们出席的客户，，，完成生意的愿望和开发更多旅馆的激动一如既往地强烈，，，特殊是在恒久住宿领域，，，只管处于新的融资市场和高修建本钱的现实中。。请联系ca8835个HVS美洲所在的任何向导人，，，继续对话，，，我们也希望在即将举行的行业活动中见到您，，，如AAHOA聚会、Meet the Money招待聚会和ForWard聚会。。
